離婚后房屋析產(chǎn)是很常見的一個(gè)問題，如果夫妻沒有簽訂婚前協(xié)議或財(cái)產(chǎn)協(xié)議，那么夫妻的財(cái)產(chǎn)是共同財(cái)產(chǎn)，在離婚后需要進(jìn)行分割，其中房屋也不例外。房屋的析產(chǎn)涉及房產(chǎn)證、土地證、房屋評(píng)估、購買價(jià)款等多種復(fù)雜手續(xù)，因此整個(gè)過程需要一定的時(shí)間。

首先需要進(jìn)行房產(chǎn)評(píng)估。離婚房屋析產(chǎn)首先需要進(jìn)行房屋評(píng)估，以確定房屋的市場(chǎng)價(jià)值。一般來說，可以通過委托房產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估，評(píng)估費(fèi)用由夫妻雙方共同承擔(dān)。房產(chǎn)評(píng)估的時(shí)間需要根據(jù)評(píng)估機(jī)構(gòu)的情況來決定，通常需要3-5個(gè)工作日。

其次是簽訂離婚協(xié)議。離婚夫妻需要在離婚協(xié)議中對(duì)房屋進(jìn)行分割，約定具體的分割方案。離婚協(xié)議的簽訂需要時(shí)間，通常需要2-3次協(xié)商，時(shí)間視具體情況而定。

接下來是房屋過戶。房屋過戶需要向當(dāng)?shù)胤抗懿块T提供房產(chǎn)證、土地證、身份證等相關(guān)材料，此外還需要支付相應(yīng)的稅費(fèi)和辦理手續(xù)費(fèi)。房屋過戶的時(shí)間需要根據(jù)相關(guān)機(jī)構(gòu)的工作效率和流程來決定，通常需要2-4周的時(shí)間。

后是房屋拆分。如果夫妻不能就房屋協(xié)商達(dá)成一致，那么就需要將房屋拆分成兩份。房屋拆分需要考慮到房屋的結(jié)構(gòu)和拆分后的價(jià)值，因此需要專業(yè)人士進(jìn)行操作。房屋拆分的時(shí)間需要根據(jù)房屋結(jié)構(gòu)來決定，時(shí)間會(huì)更長。

離婚房屋析產(chǎn)的時(shí)間需要根據(jù)具體情況而定，通常需要2-6個(gè)月左右。在分割房屋的過程中，夫妻雙方需要充分協(xié)商，照顧彼此的利益，以避免不必要的惡意和矛盾。