在北京，涉外離婚財產調查應依據法律規(guī)定，通過合法手段獲取信息，確保調查結果的公正性和準確性。

分析過程：

確認調查目的，如財產分割、債務清償等。

了解涉外離婚的法律特殊性，如國際法律適用、國外財產執(zhí)行等。

收集證據，包括房產證明、銀行流水、投資記錄等。

若涉及國外財產，可考慮聘請當地律師進行調查。

確保調查過程合法，遵守國內外法律法規(guī)。

論述依據：《中華人民共和國民法典》關于涉外離婚的相關規(guī)定。

風險與對策：

證據收集：保存與財產相關的所有證據，如交易憑證、合同等。

法律適用：了解涉外離婚的法律原則和程序。

國際合作：考慮國際司法協(xié)助，如申請承認和執(zhí)行外國判決。

總結，北京涉外離婚財產調查應依法進行，確保公平合理。建議在處理過程中咨詢專業(yè)律師，依法維護自身權益，并確保財產調查得到妥善處理。